Boka kostnadsfri värdering

Boka kostnadsfri värdering

×
Bostadstyp

Bunkeflovägen 21, Bunkeflostrand, Malmö

Varmt välkommen till denna renoverade nyputsade villa belägen i trevliga Bunkeflostrand. Härligt belägen fastighet med södervänd trädgårdstomt. Mycket revoverat, bl.a. nylagt tak & nya ytterväggar! Skönt område med närhet till Limhamn, Sibbarp och Bunkeflostrands vackra strandängar! Gå på visning, bli förälskad..

Interiör


Hall

Välkomnande hall med ljus klinker på golvet. Praktisk garderobslösning med skjutdörrar. Ny ytterdörr. Vattenburen golvvärme i hallen.

Vardagsrum

Vackert stort vardagsrum med fiskbensmönstrad ekparkett på golvet och vitmålade bredspacklade väggar. Vardagsrummet ligger i anslutning till det den stora matsalen och till det fina köket.

Sovrum 1

Stort sovrum med fiskbensmönstrad ekparkett och vitmålade väggar.

Sovrum 2

Vitmålat vackert brädgolv, fondvägg bakom sänggaveln. Vitmålade släta väggar.

Wc

Helkaklad och renoverad toalett. Renoverad -2012. Golvvärme.

Kök

Vacker vit köksinredning från HTH. Svart snygg granitbänkskiva. Grön italiensk kakel ovan diskbänk. Ljus klinker på golvet. Stor kyl och frys från -2012. Ugn, spis med häll och köksfläkt. Elektrisk golvvärme.

Matsal / Tillbyggnad

Härligt tillbyggt extra rum (ingår i biytan) på ca: 18 kvm med bredspacklade vita väggar. Stora eleganta fönsterpartier och skjutdörrar till soldäck och trädgård. Vattenburen golvvärme och luftvärmepump. Denna tillbyggnad används året runt tack vare luftvärmepumpens goda och ekonomiska verkan.

Källarplan

Källarplanet värms upp av kamin och/eller luftvärmepump, dessutom finns det elektrisk golvvärme i badrummet.
Klinker på golvet i hela källaren. Vitmålade fräscha väggar i hela källaren.
I källarplan finns det två fina inredda sovrum, allmänna utrymmen såsom tvättstuga, härlig bastu och ett stort badrum med både dusch och badkar.

Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin -2012 och torktumlare (okänt årtal).

Husfakta

Stor ombyggnation 2010 och 2012. Nya ytterväggar och stomme. Trästommen byttes ut mot stenstomme.
Nytt kök och nytt wc på entréplan -2012. Nytt tak och nya källarfönster -2012. Ny stensatt uppfart -2010 och ny yttermur -2012. Ny luftvärmepump -2012. Nya fönster på entréplan -2009. Taket renoverades -2012 då man bytte pannor, läkt och papp. Husgrunden på norrsidan tilläggsisolerades -2010. Elsystemet för entréplan byttes -2013 ( nya elledningar i hela entréplan). Elen är bytt även i källarplan (okänt årtal). Nyare kall och varmvatten ledningar -2010. Parabol finnes. Välj om du vill ha Canal digital genonom parabolen med tillhörande box eller tv, telefoni och bredband genom teleuttaget.

Värme & Vatten

Luft/Luft (värme på vinterhalvåret och AC på sommaren) och luft/vatten.Vattenburet system med radiatorer. Vattenburen golvvärme i tillbyggnaden. Elektrisk golvvärme i kök, wc och bad. Fungerande eldstad med kamin i källarplan.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Energiprestanda: 88kWh/kvm år. Driftskostnaden är 36 325 kr/år och fördelas enligt följande: Uppvärmning 29365 kr, vatten/avlopp 3400 kr, renhållning 3560 kr. Beräkningen är enligt nuvarande ägares verkliga kostnader. Hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden. Kostnad för villaförsäkring tillkommer.

Vind

Vinden används idag endast för förvaring.

Servitut, planbestämmelser, mm

Gemensamhetsanläggningar: Malmö. Bunkeflo S:18, Malmö Bunkeflostrand S:5. Malmö Bunkeflostrand S:6. Malmö Bunkeflostrand S:7. Malmö Bunkeflostrand S:8. Planbestämmelser: Detaljplan (1197-11-27).

Byggnad

Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare och vind.
Byggnadsår: 1945 ombyggt 1972 och 2012.
Grundmur: Källare
Stomme: Lecablock med isolering
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas isoler -2009
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Målad plåt
Uppvärmning: Luft/Luft och luft/vatten värmepump .Vattenburet system med radiatorer.
Ventilation: Självdrag

Allmänt om fastigheten

Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 2 276 000 kr
Taxeringsvärde (byggnad): 1 017 000 kr
Taxeringsår: 2013
Pantbrev: 3 000 000 kr

Närområde

Allmänt: Bunkeflostrand är en tätort och ett delområde i Malmö kommun i Skåne län. Namnet kommer från att området utgör tidigare Bunkeflo bys strandmark. Bunkeflostrand ligger söder om Öresundsbron vid Öresund och ingår idag i stadsdelen Limhamn-Bunkeflo i Malmö kommun.
Närservice: Bunkeflostrands centrum ligger mitt i samhället. Där finns förutom en ICA-butik även en restaurang, café/bageri, florist/nagelbyggnad och ett så kallat "Beauty Center". Vårdcentralen i Bunkeflostrand ligger på Klagshamnsvägen 46. Grundskolorna i området är Ängslättskolan F-5 och Sundsbroskolan 6-9. Det finns även en friskola vid namn Ängsdals skola som ligger i närheten av Brovallen, med tillhörande högstadium ovanpå Wilborgs arena. Dessutom finns Ängdalens, Bikupans, Floda, Gottorps, Ängens, Ängslätts och Ängslätts gårds förskolor i området. I anslutning till skolorna ligger Bunkeflo strandkyrka. Bunkeflo IF:s herrlag spelade under 2007-08 i Superettan och spelar sedan dess sina matcher på Limhamns IP och Malmö IP. 2008 bytte Bunkeflo IF namn till LB07, som står för Limhamn Bunkeflo 2007, efter att man slagits ihop med Limhamns IF under 2007. Tidigare spelplats var Brovallen Malmö i Bunkeflostrand där Bunkeflo FF samt ungdoms- och damsektionerna fortfarande huserar. Fr.o.m. 2009 spelar LB07 i Division 1 Södra.
Övrigt: Biluppställningsplats för fyra bilar. Fristående förrådsbyggnad på tomten.
phone