Boka kostnadsfri värdering

Boka kostnadsfri värdering

×
Bostadstyp

Aktrisgatan 12, Lindeborg, Malmö

På trevliga Lindeborg hittar ni denna stora fina tvåa! Härlig utsikt mot föreningens gröna innergård. Ombonat fräscht kök med plats för hela familjen. Elegant helkaklat badrum med dusch. Stor inglasad balkong i söder. Närhet till bra skolor, goda kommunikationer, Emporia och Hyllie! Välkomna på visning.

Interiör


Hall

Inbjudande trevlig hall med gott om avhängningsmöjligheter. Ljust parkettgolv och en vit fin färgsättning på väggarna.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med en ljus passande färgsättning på väggarna. Vacker ekparkett på golvet. Utsikt över föreningens fina innergård.

Sovrum

Välkommen in i bostadens fina sovrum. Här finns det gott om plats för en stor dubbelsäng. Elegant ekparkett på golvet och en ljus terracotta färgad nyans på väggarna. Ifrån sovrummet går man ut till bostadens fina inglasade balkong.

Kök

Härligt och ombonat vitt fräscht kök. Plats för 4-6 personer. Spis med häll och fläkt. Ljusgrå mosaik ovan diskbänk. Rostfri kyl och frys samt en läckert installerad vinkyl. Ekparkett på golvet.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch. Tvättställ och wc. Handukstork och ett fint spegelskåp.

Byggnad

Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1972
Uppvärmning: Fjärrvärme

Förening

Namn: HSB:s Bostadsrättsförening Sofieholm i
Renoveringar: På 1990-talet renoverades fönster till 2-glasfönster med yttre energiglasruta och trappuppgångar målades om. 1993 renoverades taken på låghusen. Ca 1999 renoverades hiss. I början av 2000-talet renoverades taken på höghusen. 2003-2004 byttes samtliga säkerhetsskåp, jordfelsbrytare installerades, fasader renoverades och balkonger byggdes om. 2006 lackades källargolv. 2008 byggdes gårdarna om och i samband med det byggdes även miljöhus på varje gård. Samma år installerades porttelefoner. 2012 renoverades taken på låghusen och källarnedgångarna. Samma år genomfördes ett byte av värmepumpar och styr- samt reglerutrustning, insidan av hissarna målades, garageventilationen byttes ut och en OVK-besiktning med godkänt resultat gjordes. 2013 utfördes tilläggsisolering på vindarna, passersystem på samtliga källardörrar från trapphus installerades, ledbelysning med rörelsesensorer installerades i källargångar och nya planteringar på gården gjordes. 2014 renoverades pumpgropar i garagen, utrymningslarm installerades i källare och kameraövervakning i miljöhusen. 2015 renoverades garagen och lekplatser besiktigades. Under 2016 planerar föreningen att införa gemensam el vilket medlemmarna kommer debiteras för månadsvis efter faktisk förbrukning. 2022 planerar föreningen att byta avloppsstammar. 2040 planerar föreningen att byta vattenstammar. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Parkering: I föreningen finns 356 garageplatser, där plats kan hyras till en kostnad om ca 299 kr/månad. Det finns även 154 parkeringsplatser, där plats kan hyras till en kostnad om ca 119 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även en gästparkering i området som kan användas mot en avgift om 2 kr/tim. Avgiftshöjning av garage- och parkeringsplatser samt cykelboxar sker varje år med ca 2% enligt avtal.
Bredband/TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och bredband via Telia.
Allmänt: HSB:s Bostadsrättsförening Sofieholm i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 573 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns 7 lokaler, varav 5 upplåts med hyresrätt.
Övrigt: Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp, två torkrum och ett mangelrum. I föreningen finns även cykelrum och barnvagnsrum samt en källarlokal där biljardbord finns att nyttja kostnadsfritt.

Föreningen köpte huset 1972 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2016-12-31.

Driftskostnad

Driftskostnad beräknad på 2 personer i hushållet.

El: 3 600 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år
Totalt: 4 800 kr/år

Närområde

Allmänt: Lindeborg är ett bostadsområde i stadsdelen Hyllie, Malmö. Lindeborg består till övervägande delen av flerfamiljshus, byggda på 1970-talet. Området ligger mellan Pildammsvägen och Trelleborgsvägen, söder om Inre Ringvägen. Skolan i området heter Lindeborgsskolan (F-9). Runt skolan ligger förskola, sporthall, idrottsplats och Sankt Mikaels kyrka, som är församlingskyrka för Kulladals församling. I området finns även Svågertorps förskola. Idrottsplatsen är hemmaplan för Eriksfälts FF. Lindeborg är uppkallat efter gården Lindeborg, som förr låg på området.
Kommunikation: Från Lindeborg tar man sig enkelt in till centrum oberoende av om man förflyttar sig kommunalt eller i egen regi. Bara 1 km i söderut kommer man till Svågertorp och järnvägsstationen "Malmö syd". Därifrån kan du ta tåget till Köpenhamn eller till Malmö central. Restiden till Köpenhamn är ca 20 minuter och till Malmö central ca 12 minuter.
Närservice: På Lindeborg Centrum finns ICA affär, blomsterbutik, herr och damfrisör, godisbutik och en pizzeria. Precis vid Lindeborgs Centrum ligger också Lindeborgsskolan med direkt anslutning till ett dagis och folktandvård. Fler dagis finns i närområdet. Grundskola med årskurs 1 - 9 finns med central placering på Lindeborgsområdet.
Övrigt: I föreningen finns en fin gemensam innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter samt lekplats.

Allmänt om lägenheten

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.
phone