Boka kostnadsfri värdering

Boka kostnadsfri värdering

×
Bostadstyp

Jägersrovägen 5A, Västra Kattarp, Malmö

Med ett högt och fritt läge, helt utan insyn, ligger denna trevliga tvåa utrustad med en stor inglasad söderbalkong! Här bor du i en trevlig & välskött förening med närhet till goda kommunikationer in mot Malmö city. Välkomna på visning!

Interiör


Hall

Inbjudande L-formad ljus hall med vita tapeter och ett mörkare fint tarkettgolv. Inbyggda smarta garderober och goda avhängningsmöjligheter. Ifrån hallen når vi lägenhetens alla rum.

Vardagsrum

Härligt vardagsrum med utgång till bostadens fina inglasade söderbalkong med plats för mysiga utemöbler. Mörkare ton på tarkettgolvet och vit fin färgsättning på väggarna. Fri utsikt över föreningens innergård.

Sovrum

Stort sovrum med plats för både dubbelsäng och sängbord. Vit fin färgsättning på väggarna och en mörkare ton på sovrummets fina tarkettgolv. Utsikt mot föreningens lugna och fina innergård.

Kök

Ljusare färgsättning på kökets inredning. Kyl och frys samt spis med fläkt. Vita väggar och en mörkare ton på kökets tarkettgolv. Plats för 4-6 personer.

Badrum

Elegant helkaklat badrum med dusch. Tvättställ och wc. Klassisk vit fin kakel på badrummets väggar. Ljusröd / grå klinker på golvet.

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1956
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)

Förening

Namn: Riksbyggen BRF Tulpanen i Malmö
Parkering: GARAGE- OCH PARKERINGSPLATSER Föreningen har garageplatser för ca 360kr, 55 p-platser 110kr samt carportplatser för ca 190kr separat kösystem tillämpas till samtliga platser. Renovering av carportarna blev klart november 2016.
Bredband/TV: KABEL-TV OCH INTERNET Kabel TV-leverantör: ComHem. BREDBAND: Comhem. From 2017-01-01 ingår bredband 100Mbit i månadsavgiften.
Allmänt: Riksbyggen Brf Tulpanen är en äkta förening och har 285 bostadsrätter samt 12 lokaler med hyresrätt. Fastigheterna är uppförda 1957. Föreningen innehar marken med tomträtt där avgälden senast förhandlades 2017-12-31, denna löper oförändrat i 10 år. Bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkring. Det innebär att man som bostadsrättsinnehavare inte behöver ha detta tillägg i sin hemförsäkring.

HUSETS SKICK
Fönster är renoverade under 90-talet
Tak: Utbytt 2002.
Fasad: Plåtfasad, renoverad 2006-2007.
Vattenstammar och avloppsstammar i kök är utbytta 2008. Vattenstammar i badrum är ej utbytta.
Elcentralerna byttes 2008
Tvättstugorna renoverades 2013 med självdoserande maskiner.
Trapphusen renoverades under 2015.
Gårdsombyggnad 2016
För mer info se årsredovisningen.

PLANERADE RENOVERINGAR:
Fönsterbyte 2019 - 2020
Byte av radiatorer 2021
Byte av vattenstammar i badrummen 2023.

EKONOMI:
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, säljaren betalar (1138 kr år 2018).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant (455 kr år 2018).

Föreningen har antagit nya stadgar som bl.an påverkar andrahandsuthyrningar.
Föreningen har rätt att ta ut en avgift på 10% av ett prisbasbelopp vid andrahandsuthyrning.
Dom nya stadgarna kommer att vara tillgängliga i september 2019.
Övrigt: ÖVRIGA UTRYMMEN
Separata cykelgarage kan hyras.
Sopsortering i miljöhus
Föreningen har en nyligen iordningställd övernattningslägenhet som går att hyra för 200kr/dygn
Nyrenoverad bastu på Jägersrovägen 7B. Nyckel finns att kvittera ut på expeditionen för en engångskostnad på 200 kronor.
Fritidslokal finns på Jägersrovägen 11C. Här finns biljardbord, darttavlor och bordtennisbord. Nyckel finns att kvittera ut på expeditionen för en engångskostnad på 200 kronor.
Tillgång stort och låst cykelförråd.
Tvättstugebokning sker genom modernt taggsystem eller via internet.

Säljaren disponerar ett källarförråd och en matkällare.

Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.

Driftskostnad

El: 2 500 kr/år
Försäkring: 1 400 kr/år
Totalt: 3 900 kr/år

Närområde

Övrigt: Föreningen har en grönskande gård med grillplats, tillgång till gemensamma utemöbler, planteringar, boulebana och lekplats.