Einar Hansens Esplanad 26

Västra Hamnen / Malmö

Se alla bilder

Se planritningar

Grunddata

• Område

  Västra Hamnen
• Gatuadress

  Einar Hansens Esplanad 26
• Ort

  Malmö
• Lägenhetsnummer

  414
• Boarea

  34 m²
• Boareauppgift enligt

  Bostadsrättsföreningen
• Andelstal

  0,006694
• Andelstal insats

  0,004598
• Antal rum

  1

Bostadsrättsförening

• Bostadsrättsförening

  BRF Kryssaren

Byggnad

• Byggår

  2020
• Våningsplan

  1
• Antal våningar i byggnaden

  7
• Fönster och övrigt

  Gemensamhetsanläggningen (Malmö Bommen GA:2) har inrättats för att tillgodose föreningens fastighets behov av väg- och kommunikationsytor, grönytor samt belysning inom väg och kommunikationsytorna. Gemensamhetsanläggningen (Malmö Bommen GA:4) har inrättats för att tillgodose föreningens fastighets behov av kommunikationsyta och belysning. Gemensamhetsanläggningen (Malmö Bommen GA:6) har inrättats för att tillgodose föreningens fastighets behov av innergård med grönytor, växtlighet, kommunikationsytor, lekplats, belysningsarmatur inklusive ledningar och elmätare, dagvattenledningar inklusive dagvattenbrunnar och dagvattenmagasin samt gemensamhetsanläggningen (Malmö Bommen GA:7) som har inrättats för att tillgodose föreningens fastighets behov av underjordisk garage som omfattar tak, väggar, golv, pelare, in- och utfartsramp, garageport inklusive inpasseringssystem, dräneringsränna inklusive ledningar, ventilationssystem, belysningsarmatur, elledningar, elmätare och handikappsparkering.
• Värme- och ventilationsanläggning

  Fjärrvärme. Mekanisk till och frånluft.
• TV/Internet

  Byggnaderna är anslutna till TV, data och tele via ComHems fibernät.

Energideklaration

• Beskrivning

  Energideklaration är ej utförd då fastighetens mätvärden, som kan vara nödvändiga vid upprättandet av energideklarationen ej finns tillgängliga vid denna tidpunkt.

Parkering

• Parkeringsbeskrivning

  Parkeringsplatser finns i underbyggt garage som är gemensamt med grannföreningen. Totalt tillhör 57 parkeringsplatser denna förening varav 1 plats är handikappsanpassad samt 1 till Sunfleet.

Rum

• Beskrivning

  Hall: Vi välkomnas in i hallen där man finner plats för avhängning av ytterkläder och skor. Mattlackerad ekparkett och varmvita väggar. Två st. garderober och städskåp.
  
  Vardagsrum: Öppen och ljus planlösning mellan kök och vardagsrum om ca 25 kvm. Mattlackerad ekparkett och varmvita väggar samt utgång till bostadens egna uteplats om ca 5 kvm ( betongplattor, grå 35*35cm ).
  
  Kök: Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning från Vedum med vit kakel ovan bänkskivan ( Stänkskydd Vit matt, 100x300mm ) . Köket är utrustat med kyl/frys ( Rostfritt stål med EasyClean ), helintegrerad diskmaskin, inbyggnadsugn i rostfritt stål, inbyggnadsmikro, induktionshäll och rostfri köksfläkt från Franke. Alla vitvaror är från -2020. Mattlackerad ekparkett på golvet.
  
  Badrum: Trevligt modernt badrum med alla tänkbara bekvämligheter. Svart matt klinker på golvet och vita kaklade väggar. Badrummet utrustas med wc samt dusch. Duschväggar i frostat glas. Handfat med underskåp, spegelskåp, tvätt och torkmaskin, handdukstork samt spotlights i tak. Elektrisk komfortvärme i golv.

Närområde

• Områdesbeskrivning

  I Bostadsrättsföreningen Kryssaren bor du i en nyproducerad bostadsrätt bara ett stenkast från havet, mitt i Västra Hamnens nya centrum. Här finns allt för en bekväm vardag på nära håll. I grannhuset ligger stans bästa stormarknad och i kvarteren runtomkring hittar du både systembolag, restauranger, kaféer och ett nattöppet gym. Med cykel når ni snabbt Malmö universitet, sköna bad, centralstationen och nöjeslivet i City.
  
  Brf Kryssaren utgör tre fjärdedelar av kvarteret Upptäckaren som ligger centralt i den del av Västra Hamnen i Malmö som kallas Masthusen. Norrut ligger Bomgatan, i öster ansluter kvarteret till Einar Hansens esplanad och i väster kommer husen att ligga med adress Knopgränd, en charmig, grön liten återvändsgränd som bildar en extra kvartersgård som delas med grannhusen.
  
  Tillsammans kommer med grannföreningen Brf Kikaren bildar byggnaderna en gemensam, grön kvartersgård med planteringar och sittgrupper.

Kostnader

• Månadsavgift

  2 197 SEK/mån
• Beskrivning av månadsavgift

  inkl. värme & bostadsrättstilläggsförsäkring. Debitering av kall- och varmvatten samt elförbrukning utefter faktisk förbrukning tillkommer till månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg om ca 160kr/mån för IP-telefoni, data och digital-TV via ComHems fibernät tillkommer också.
• Hushållsel

  2 400 SEK/år
• Försäkringskostnad

  1 800 SEK/år
• Bredband, digital tv.

  200 SEK/mån
• Summa driftskostnader

  700 SEK/mån
• Antal personer i hushållet

  1
• Kommentar

  Individuell mätning av kall- och varmvatten samt elförbrukning. Föreningen är ansluten till IP-telefoni, data och digital-TV via ComHems fibernät. Obligatoriskt tillägg tillkommer till månadsavgiften (ca: 200kr/månad).

Övrigt

• Beskrivning

  Gemensam trevlig kvartersgård.
  Cykelförråd i källare samt garageplatser (57 st, kostnad: 1100kr/månad).
  Bilpool via Sunfleet finns i föreningen och som boende har man fritt medlemskap i denna till -2030.
  Barnvagnsförråd / laddningsrum för elcyklar.
  Miljörum för sophantering.
  Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt gällande stadgar.
  Vindsförråd tillhör lägenheten.
  
  I samband med att alla byggnadsarbeten är slutförda 2020 sker slutbesiktning, därefter gäller garantitid på 5 år.