Boka kostnadsfri värdering

×
Bostadstyp
 

Industrigatan 17A / Östra Farmvägen 16C

Norra Sorgenfri / Malmö

Etagelägenhet utrustad med bokal i industriell elegans.

Industrial living! Varmt välkomna till Sorgenfri och denna unika tvåa i två plan med bostadsdel på våning två och nedanvåning med smart planerad lokal vilken kan användas till kontor, ateljé, studio eller varför inte som biorum. Industriella detaljer, generös takhöjd, betongväggar och mycket påkostade materialval.

Avgift: 4 035 kr/mån

Rum: 3 rum

Sovrum: 1 sovrum

Boarea: 73 m2

Våning: 1

Antal våningar: 4

Hiss: Ja

Grunddata

  • Område
    Norra Sorgenfri
  • Gatuadress
    Industrigatan 17A / Östra Farmvägen 16C
  • Ort
    Malmö
  • Lägenhetsnummer
    1111 / 1111
  • Boarea
    73 m2
  • Boareauppgift enligt
    Bostadsrättsföreningen
  • Andelstal
    0,02325
  • Andelstal avgift
    2,32516
  • Antal rum
    3
  • Antal sovrum
    1
  • Hisskommentar
    Hiss från markplan.

Bostadsrättsförening

  • Bostadsrättsförening
    BRF Industrial Corner

Byggnad

  • Byggår
    2018
  • Våningsplan
    1 & 2
  • Antal våningar i byggnaden
    4
  • Allmän information
    På perfekt läge nära Värnhemstorget och Ellstorp erbjuds nu denna trendiga bokal/lägenhet i nytänkande miljö med industriell design där rå betong pryder både tak och delar av väggar. Här kan du ha en härlig atelje, studio eller någon annan verksamhet. Norra Sorgenfri är en växande och nytänkande stadsdel med urban stadsutveckling och därmed ett av Malmös största omvandlingsområden för en hållbar och modern stad. Varmt välkommen, här kan du kombinera ditt hem med ditt arbete i en modern arkitektur vilket gör detta hemmet unikt.
  • Fönster och övrigt
    Brf Industrial Corner är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades år 2016. Föreningens byggnad färdigställdes 2018 och föreningen äger marken. Ett flerbostadshus i fem våningar.

    Bostadsrättsföreningen har genom nybyggnad uppfört ett flerbostadshus med 54 bostadsrättslägenheter (varav 10 är lokaler) och 1 lokal på fastigheten Malmö Grytan 1. Föreningen har tecknat avtal med Sunfleet om bilpool i 10 år vilket innebär att föreningen är del av en bilpool. En fast månadsavgift utgår per lägenhet samt en avgift vid nyttjande av bil.

    Ekonomi:
    Föreningen har inga planerande avgiftsförändringar i dagsläget.
    Köpare hänvisas till föreningens senaste årsredovisning.

    Renoveringar:
    Nybyggd fastighet som färdigställdes 2018.
    Föreningen har inga planerade renoveringar.

    Parkering/garage:
    Hcp och bilpoolsplats finns. Det finns möjlighet att hyra p-plats genom Qpark (sammanlagt 25 platser) på en annan fastighet och kostar cirka 500kronor/månad. Det finns också 9 besöks p-platser i närheten (betalas av användaren). https://www.q-park.se/sv-se/

    Bredband/TV:
    Fastigheten har fiberanslutning. Bredband levereras av Öretel.

    Övrigt:
    Fönster: 3-glas isolerglas.

    Föreningen har ett gemensamt miljöhus på föreningens innergård.

    Uppställningsplats för cyklar finns på gården. Servicestation för cyklar finns på gården vid cykeluppställningen.

    Föreningen har ett gemensamt abonnemang för el. Individuell mätning finns i varje lägenhet och bostadsrättshavarna ska betala för sin egen förbrukning.

    Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
  • Värme- och ventilationsanläggning
    Uppvärmning: Fjärrvärme.
    Mekanisk till och frånluft (återv).
  • TV/Internet
    Fiberanslutning till fastigheten, internt kopparnät till varje lägenhet. Utöver ovan angiven månadsavgift tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband och bilpool med 225 kr/mån. Bredband via Öretel. http://oretel.se/

Energideklaration

  • Energiklass
    C
  • Energideklaration utförd
    2019-02-26
  • Beskrivning
    Primärenergital: 84 kWh/m² och år.

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning
    Aimo park hyr ut garagplatser för 500kr / månad.

Rum

  • Beskrivning
    I Norra Sorgenfri har arkitekten Maruis Lorentzen skapat en unik byggnad som präglas av industridetaljer. På utmärkt läge ligger denna unika bokal i två plan, perfekt för den kreative, egenföretagaren eller varför in den som vill ha en större tvåa med möjlighet att inreda lokaldelen till exempelvis ett biorum eller kontor.

    Från gatan nås lokaldelen om 19,6 kvadratmeter. Här finns ett stort skyltfönster och egen ingång. Takhöjden är cirka 3,4 meter och ljusinsläppet generöst. Väggarna här är i rå betong, likaså golvet vilket skapar en mäktig känsla. Här finns även en snygg spiraltrappa i svart som leder upp till ovanvåningen och lägenhetsdelen.

    Industrial-style living room:
    Plan två nås både via spiraltrappan på markplan och via loftgång från gården. Ifrån spiraltrappan nås först vardagsrummet som har väggar i betong, på golvet ett vitlaserat parkettgolv i elegant ek. Ljusinsläppet från det stora fönstret och den stora balkongen är mycket generöst. Här finns gott om plats för soffa, soffbord, matplats och andra möbler för den som så önskar.

    Det stilrena köket i vitt från Marbodal erbjuder goda förvaringsmöjligheter och ovanför bänkskivan i vitlaserad ek löper betong. Här finns inbyggnadsugn, spisfläkt, inbyggd diskmaskin, kyl och frys med snickerifront, induktionshäll och inbyggnadsmikro.

    Badrummet är i stilrent utförande med schackrutigt klinkergolv, vitt kakel på väggarna och taket i snygg betong. Här finns dusch, wc, hel bänkskiva i vitt med vask och kommod, infälld spegel med belysning ovanför samt handdukstork och kombimaskin.

    Sovrummet har en snygg vitlaserad ekparkett på golvet, väggarna går i vitt och betong. Här finns även fönsterparti som vetter mot gården. Gott om plats för både dubbelsäng och nattduksbord. I den intilliggande klädkammaren finns utmärkta förvaringsmöjligheter och dessutom finns här i tre garderober och ett städskåp.

    Hallen med ingång från gården/loftgången erbjuder plats för avhänging på den snygga hatthyllan samt 4 st praktiska garderober.

Närområde

  • Områdesbeskrivning
    Från rå industristad till ett nytt modernt bostadsområde. Norra Sorgenfri har genom sitt centrala läge, sin karaktär och sin storlek fantastiska utvecklingsmöjligheter. Här finns idag kulturhistoriskt intressanta byggnader som alla är en viktig del av Malmös utveckling. Dessa ska bevaras och restaureras så att industrihistorien integreras i det nya områdets identitet. Norra Sorgenfri är centralt beläget som länk mellan centrum och östra Malmö med närliggande områden såsom kvarteret Rönnen och Värnhem som är under ständig utveckling. I närheten finns grönområden, gym, mataffärer, restauranger och caféer. Besök gärna Malmö stads stadsplan för Sorgenfri.

Kostnader

  • Månadsavgift
    4 035 SEK/mån
  • Hushållsel
    4 800 SEK/år
  • Bredband & Bilpool.
    225 SEK/mån
  • Summa driftskostnader
    625 SEK/mån
  • Beskrivning kostnader
    I månadsavgiften ingår värme och vatten.
  • Kommentar
    Hushållsel debiteras efter förbrukning via undermätare. Debiteras i förväg enligt schablon, 400kr/mån.

Övrigt

  • Beskrivning
    Amentum syd AB sköter den ekonomiska förvaltningen av föreningen.

    Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Ansvarig fastighetsmäklare

Jonas Nordin

Telefonnr: +46 (0)709 51 81 60

jonas@maklarcenter.se

Såld

Pris

1 995 000 kr
eller högstbjudande

Mäklarcenter Malmö
Skeppsgatan 19
211 11 Malmö
Tel / Mobil: +46 (0)709 51 81 60