Producentgatan 1

Lindeborg / Malmö

Se alla bilder

Se planritningar

Grunddata

• Område

  Lindeborg
• Gatuadress

  Producentgatan 1
• Ort

  Malmö
• Boarea

  78,5 m²
• Boareauppgift enligt

  Bostadsrättsföreningen
• Andelstal insats

  0,26641
• Andelstal avgift

  0,24760
• Antal rum

  3
• Antal sovrum

  2
• Hisskommentar

  Hiss från markplan.

Bostadsrättsförening

• Bostadsrättsförening

  HSB BRF Henriksdal

Byggnad

• Byggår

  1972
• Våningsplan

  4
• Antal våningar i byggnaden

  8
• Allmän information

  Brf Henriksdal finns i Malmö närmare bestämt på Producentgatan 1-23,( kv: Producenten 1.) och Sufflörgatan 1-23. (Kv: Henriksdal 1.)
  
  Föreningen byggdes 1972 och innehåller 412 lägenheter fördelade på 8 hus.
  
  Det finns även 176 st garageplatser under jord, samt ovan jord finns det 90 st. garage, samt 148 st p-platser som hyrs ut via seperat kölista anmälles till fastighets kontoret.
• Värme- och ventilationsanläggning

  Ventilationskontroll (OVK): Utförd.
• Övriga utrymmen i föreningen

  Välskötta gemensamma ytor med utemöbler, grillmöjligheter samt lekplats.
  Cykelförråd på gården.
  I föreningen finns en tvättstuga i varje hus som är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp samt 2 torkrum.
  Till bostaden hör ett källarförråd.
  Cykelboxar i källaren: 57 kr/månad ingen depositionsavgift avseende nycklar.
  Cykelställplats (inne) - 0 kr/mån depositionsavgift 250.- kr per nyckel.
  Cykelställsplats (ute) - 12 kr/mån, 500 kr /nyckel i depositionsavgift (Höjning vart 5:e år)
• Utförda renoveringar

  RENOVERINGAR
  2000 lades nytt tak på höghusen.
  2003 byggdes balkonger ut. I samband med detta sågs även fasaderna över.
  2004 lades nytt tak på låghusen.
  2011 byggdes garage ovan mark.
  2012 målades garaget om. Dessutom byttes värmepumpar ut under samma år.
  2014 installerades en anläggning för sortering av matfall och renoveringen av gårdarna färdigställdes.
  2015 gjordes en rensning av ventilationskanaler och samtliga avloppsstammar spolades.
  2016 genomfördes en OVK-besiktning. Ventilationskanalerna rensades, avloppsstammarna spolades, gångbanorna på bägge gårdarna förbättrades och gemensam el installerades.
  2018 installerades solceller på låghusen.
  2019 installerades laddplatser för laddbara bilar i garage och på parkeringsplatser.
  2020 byttes hissarna i samtliga 8-våningshus.
  2021 byttes dörrarna till tvättstugorna och digitalt tvättbokningssystem installerades samt kameraövervakning installerades i källargaraget.
• TV/Internet

  Bredband
  Föreningen har tecknat avtal om kollektivt bredband med Bahnhof.
  Detta ger alla boende tillgång till internettjänsten 100/100 Mbit/s och innebär
  en anslutning som garanterar ett intergritetsskydd.

Energideklaration

• Energiklass

  E
• Energiprestanda

  106 kWh/m²
• Beskrivning

  Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el).

Parkering

• Parkeringsbeskrivning

  Garage och P-platser
  Kö lista bokas via fastighetskontoret.
  Tel: 040-133280
  
  Priser per 2021- 01 - 01.
  
  Garagehyra: 356 kr/månad (källare) varm
  MC-garage: 165 kr/månad
  Bilplatshyra: 123 kr/månad
  
  Garagehyra 304 kr/månad (ute) kall
  
  Cykelboxar i källaren: 57 kr/månad ingen depositionsavgift avseende nycklar.
  
  Cykelställplats (inne) - 0 kr/mån depositionsavgift 250.- kr per nyckel.
  
  Cykelställsplats (ute) - 12 kr/mån, 500 kr /nyckel i depositionsavgift (Höjning vart 5:e år)

Närområde

• Områdesbeskrivning

  Närhet till Lindeborgs centrum. Här finns bland annat skola, matbutik, pizzeria, apotek och vårdcentral.
  
  Lindeborg blir allt mer populärt bland barnfamiljer. Detta tack vare lugnet och närheten till såväl skolor och grönområden. På endast några minuters avstånd finns Emporia, Hyllie station, Malmö Arena och mycket mer.

Kostnader

• Månadsavgift

  4 150 SEK/mån inkl. värme, kabel-TV, internet
• Summa driftskostnader

  0 SEK/mån

Övrigt

• Beskrivning

  En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.