Boka kostnadsfri värdering

×
Bostadstyp
 

Carlsgatan 7F

City / Västra Hamnen / Malmö

Superfin etta utrustad med en härlig balkong i skönt söderläge. Lägenheten är i absolut toppskick.

Välkommen till denna smakfulla 1:a belägen på fjärde våningen med hiss från markplan. 29 kvm boarea utrustad med en skön söderbalkong (6kvm). Smart belägen bostad i Malmös nyaste och häftigaste område precis vid centralstation. Utmärkta förbindelser till hela Skåne och Köpenhamn. Lägenheten är i toppskick. Bli första man att flytta in i denna fina bostad! Exklusiva materialval med många fina tillval.

Avgift: 1 971 kr/mån

Rum: 1 rum

Boarea: 29 m2

Våning: 4

Antal våningar: 20

Hiss: Ja

Grunddata

  • Område
    City / Västra Hamnen
  • Gatuadress
    Carlsgatan 7F
  • Ort
    Malmö
  • Boarea
    29 m2
  • Boareauppgift enligt
    Bostadsrättsföreningen
  • Andelstal
    0,6118
  • Andelstal insats
    0,6118
  • Antal rum
    1
  • Hisskommentar
    Hiss från markplan.

Bostadsrättsförening

  • Bostadsrättsförening
    BRF Malmö Living, org nr: 769621-1874

Byggnad

  • Byggår
    2019
  • Våningsplan
    4
  • Antal våningar i byggnaden
    20
  • Allmän information
    Brf Malmö Living består av totalt 86 lägenheter och två lokaler med adresserna Carlsgatan 7 E-G och Lokgatan 14-16.

    Fastigheten innehas med äganderätt. Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

    Föreningen tillåter delat ägande mellan förälder/barn. Minsta ägandeandel ska vara 10%.

    I föreningen finns en övernattningslägenhet på våning 8 som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/dygn. På våning 2 och 3 finns anvisad cykelparkering.

    Lägenheten är försedd med en ny kombi tvättmaskin från Siemens -2019.

    Gemensam takterass om ca: 340 kvm.

    Förrådsutrymme finnes tillhörande lägenheten.

    Fastigheten färdigställs 2019.
  • Värme- och ventilationsanläggning
    Fjärrvärme.
    Från och tilluftsventilation med återvinning.
  • TV/Internet
    Föreningen är anslutna till Telia Triple Play.

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning
    Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra parkeringsplatser av Q-park i närliggande parkeringshus. Det ena parkeringshuset heter p-hus Centralstationen och har adress Lokgatan och ligger precis bredvid Malmö Living. Kostnad för en rörlig (oreserverad plats) är 1 240 kr/månad. Vill man ha en numrerad (reserverad) plats får man göra en speciell förfrågan till Q-park, dessa kostar 1 500 kr/månad och ligger på första våningsplanet. Separat kösystem tillämpas. Det andra parkeringshuset heter p-hus Öresund och ligger två kvarter bort på Utställningsgatan 4, detta håller för närvarande på att renoveras och beräknas vara klart i mars 2020, därefter ska det finnas platser lediga. Kostnaden är fn 925 kr/månad, men den kan komma att höjas (information enligt samtal med Q-park 2019-09-17).

    Föreningen är ansluten till bilpool och cykelpool genom Sunfleet. Det finns även en cykelverkstad.

Rum

  • Beskrivning
    Välkommen in till en smart planerad etta med plats för både middag, vänner och lite vanlig vardag. Den avskilda sovalkoven gör att du får en lite mer privat yta samtidigt som resten av hemmet smälter samman så att du inte slösar några kvadratmeter. Härlig söderbalkong. Välkommen på visning!

Närområde

  • Områdesbeskrivning
    Bor man i BRF Malmö Living så ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. Den underjordiska kommunikationslösningen i Malmö stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer. Det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn ( 10 meter till nedgången för tåg mot Köpenhamn).

Kostnader

  • Månadsavgift
    1 971 SEK/mån
  • Beskrivning av månadsavgift
    I avgiften ingår värme, kallvatten. Obligatoriskt tillägg om ca 249 kr/månad för TeliaTriplePlay. Tillkommer gör även individuell mätning av varmvatten samt hushållsel. Aviseras i efterskott kvartalsvis. Ekonomisk förvaltning: Riksbyggen.
  • Hushållsel
    1 596 SEK/år
  • Försäkringskostnad
    1 500 SEK/år
  • Summa driftskostnader
    366 SEK/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar
    I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 600 kr/år, varmvatten ca 1 300 kr/år och hemförsäkring ca 1 500 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.

Ansvarig fastighetsmäklare

Jonas Nordin

Telefonnr: +46 (0)709 51 81 60

jonas@maklarcenter.se

Såld

Pris

kr

Mäklarcenter Malmö
Skeppsgatan 19
211 11 Malmö
Tel / Mobil: +46 (0)709 51 81 60