Lilla Varvsgatan 35C

Västra Hamnen / Malmö

Se alla bilder

Se planritningar

Grunddata

• Område

  Västra Hamnen
• Gatuadress

  Lilla Varvsgatan 35C
• Ort

  Malmö
• Boarea

  67 m²
• Boareauppgift enligt

  Bostadsrättsföreningen
• Andelstal

  0,0150 & 1.44453
• Andelstal Kommentar

  Bostadsrättsandel: 0,0150 enligt den ekonomiska planen (1,44453% i föreningen enligt mäklarbilden)
• Antal rum

  2
• Antal sovrum

  1
• Hisskommentar

  Hiss från markplan.

Bostadsrättsförening

• Bostadsrättsförening

  BRF Norra Sjöporten

Byggnad

• Byggår

  2022
• Våningsplan

  7
• Antal våningar i byggnaden

  7
• Allmän information

  Brf Norra Sjöporten registrerades hos bolagsverket 2018-03-21 och äger fastigheten Malmö Sjöporten 3. Föreningens byggnad innerhåller 57 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler. De adresser som hör till föreningen är Einar Hansens Esplanad 27A-B, Lilla Varvsgatan 33, 35A-D och Stapelbäddsgatan 22. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Nordeuropa Försäkring. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg och styrelseansvar.
  
  Medlemmarna har tillgång till en övernattningslägenhet med badrum och kökspentry som går att hyra för 300 kronor per dygn. Källarplan innehåller förråd till varje lägenhet, cykelrum, miniverkstad och rum för barnvagnar/hjälpmedel. Föreningen disponerar även över en bilpoolplats samt en HCP som delas med två andra fastigheter.
• TV/Internet

  Föreningen har gemensamt avtal för TV/Bredband och IP-telefoni. Obligatorisk kostnad om 199 kronor per månad.

Parkering

• Parkeringsbeskrivning

  Föreningens medlemmar har ett eget värmegarage med plats för 32 bilar. Kösystem tillämpas.

Rum

• Beskrivning

  Välkommen till denna stilrena och påkostade lägenhet i toppskick. Stor söderbalkong på hela 16 kvm.
  
  Lägenheten håller genomgående en riktigt hög standard. Flertalet tillval. Se bifogad tillvalslista.

Närområde

• Områdesbeskrivning

  Västra Hamnen, Malmös kronjuvel när det gäller stadsomvandling, med Turning Torso i topp. Här bor du med närhet till alla tänkbara faciliteter såsom Ica Maxi, restauranger, caféer, gym, vårdcentral, busskommunikation, havsbad både vid västra hamnens badbryggor och Ribersborgs strand. Här bor du med kort promenad från både härliga havsbad och Malmös stadskärna.

Kostnader

• Månadsavgift

  3 673 SEK/mån inkl. VA, värme
• Beskrivning av månadsavgift

  I avgiften ingår uppvärmning, elnätavgift och bostadsrättstillägg.
  Obligatoriskt tillägg tillkommer för Bredband, TV och IP-telefoni om 199 kronor per månad.
  Varmvatten ca: 179kr / mån och hushållsel ca 300kr/mån, debiteras retroaktivt efter faktiskt förbrukning.
• Hushållsel

  3 600 SEK/år
• Kabel-TV & Bredband

  199 SEK/mån
• Varmvatten

  159 SEK/mån
• Summa driftskostnader

  655 SEK/mån
• Beskrivning kostnader

  Ingår i avgiften: Uppvärmning och kallvatten.
• Antal personer i hushållet

  2
• Kommentar

  Driftskostnaden är ungefärligt uppskattad.

Övrigt

• Beskrivning

  Gården förväntas stå klar under hösten 2022 och det kommer att finnas gräsytor, pergola och ett soldäck samt plats för umgänge.