Boka kostnadsfri värdering

×
Bostadstyp
 

Köpenhamnsvägen 40C

Erikslust / Slottsstaden / Malmö

Välplanerad tvåa i behov av uppfräschning.

Nära hav och City. Sätt din egen prägel på denna välplanerade tvåa! Rymlig och ljus lägenhet, elegant utrustad med bl.a burspråk och balkong i skönt österläge. Visst renoveringsbehov föreligger. Området Erikslust bjuder på all tänkbar närservice med bl.a. livsmedelsbutiker, restauranger, mysiga cafeér och gångstråk. Runt hörnan finner du även goda busskommunikationer inom Malmö. Inom gång/cykelavstånd finns även regionala kommunikationsmöjligheter i form av triangelns tågstation och citytunneln som tar dig med lätthet inom stadskärnan eller mot Hyllie för vidare avfärd.

Avgift: 3 511 kr/mån

Rum: 2 rum

Sovrum: 1 sovrum

Boarea: 59 m2

Våning: 1

Antal våningar: 7

Hiss: Ja

Grunddata

  • Område
    Erikslust / Slottsstaden
  • Gatuadress
    Köpenhamnsvägen 40C
  • Ort
    Malmö
  • Lägenhetsnummer
    55
  • Boarea
    59 m2
  • Boareauppgift enligt
    Bostadsrättsföreningen
  • Andelstal
    0.184
  • Andelstal avgift
    0.184
  • Andel av BRF nettoskuldsättning
    69 093 kr
  • Antal rum
    2
  • Antal sovrum
    1

Bostadsrättsförening

  • Bostadsrättsförening
    HSB BRF Pukan i Malmö

Byggnad

  • Byggår
    1951-1954
  • Våningsplan
    1
  • Antal våningar i byggnaden
    7
  • Allmän information
    HSB Brf Pukan är en äkta förening som har funnits sedan husen byggdes i början av 50-talet. Föreningen omfattar 395 lägenheter och 22 lokaler.

    Fastigheten är upplåten med tomträtt, omförhandling av tomträttsavgälden sker 2024-12-31. Föreningen har adderat 1%-enhet vid varje avgiftshöjning som ska gå till avgälden sedan 2012.
  • Utförda renoveringar
    UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
    -Gjorda renoveringar
    1990
    Fönsterrenovering.
    1994
    Renovering av balkonger och byte av vattenstammar.
    1998
    Omläggning tak.
    1999
    Renovering trapphus.
    2003
    Renovering tvättstugor och balkonger i hus 40.
    2004
    Renovering av torkrum. Renovering av ytterdörrar till trapphusen.
    2006
    Renovering av bastu i hus 44, 46 och 48.
    2008
    OVK och renovering av ventilation. Renovering av lekplatser.
    2009
    Byte till rörelsestyrd belysning i trapphus.
    Installation av nödbelysning i trapphus.
    2010
    Källarmålning.
    Garagerenovering.
    Inkoppling a digital-TV.
    Byte/renovering av dörrar till gemensamma utrymmen.
    2011
    Installation av passagesystem och porttelefon.
    Byte/renovering av dörrar till gemensamma utrymmen.
    Renovering av föreningens fontän.
    Montering av nya skärmtak till butikerna och nya innertak i husens källare.
    Ökad tillgänglighet och trygghet i föreningen i samband med passagesystemprojektet.
    Nya trapphusentréer.
    2012
    Energibesparingsprojektet ? Ny styr- och reglerutrustning till värmecentraler, nya tätningslister i samtliga fönster.
    Projektering för ny utemiljö.
    Utrymningslarm i gemensamma utrymmen.
    2013
    Relining av avlopp påbörjas.
    Energibesparingsprojektet ? byte av cirkulationspumpar och installation av avgasare. Projektering av alternativ uppvärmning.
    Ny utemiljö, projektering.
    Nya räcken och ledstänger till butiker och källarnedgångar i husen.
    Nya innerdörrar på hissarna.
    Renovering av föreningslokal och fastighetskontor.
    2014
    Renovering efter översvämningen i augusti 2014.
    Relining av avlopp.
    Energibesparingsprojektet ? Installation av bergvärme och rekonditionering av radiatorkretsarna.
    Nytt system för utsortering av matavfall direkt i sopnedkasten.
    Ny utemiljö, projektering.
    Slutförande av H10-standard för hissar.
    2015
    Renovering efter översvämningen i augusti 2014.
    Projektering av stigarledningar för el.
    Renovering av trapphus.
    Uppdatering av utemiljön.
    Installation av uppgraderad kameraövervakning i garaget.
    Energibesparingsprojektet ? Installation av bergvärme och rekonditionering av radiatorkretsarna.
    2016
    Byte av stigarledningar för el samt elcentraler i lägenheter.
    Föryngring av utemiljön.
    Slutrenovering efter översvämningen i augusti 2014.
    Renovering av källarlokal till övernattningslägenhet.
    Nya porttelefoner.
    Två frånluftsfläktar på taken har bytts ut till nya.
    En hissmotor har bytts ut till en ny.
    Dränering har skett där behov funnits.
    En ny trappa har byggt till källarlokaler mellan hus 40-42.
    Övernattningslägenheten samt föreningslokal har fått trådlöst Internet samt TV.
    2017
    Fasadarbete.
    Stenkistor (dränering).
    Obligatorisk ventilationskontroll, OVK.
    Renovering av samtliga piskaltaner.
    Byte av stigarledningar för el samt elcentraler i lokaler.
    Renovering av källargolven.
    Installation av elektroniska backventiler i avloppstammarna.
    2018
    Obligatorisk ventilationskontroll, OVK.
    Renovering av piskaltaner med fuktproblem.
    Fasadarbete.
    Byte av stigarledningar för el samt elcentraler i lokaler.
    2019
    Obligatorisk ventilationskontroll, OVK, godkänd.
    Avslutad renovering av piskbalkonger.
    Genomgång av bergvärmen.
    Fasadbesiktning och underhåll.
    2020-2021
    Åtgärder av ventilation för lokaler med grundventilation för att erhålla
    godkänd Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
    2021
    Renovering av bastuutrymme.
    Rättning av markfall mot fasad på baksidan av hus 48 för undvikande av fuktskador i källarväggar.
    Trädgårdsprojekt med fokus på fontänsida och gård mellan hus 46-48.
    Installation av ny grillplats på gård mellan hus 42-44.
    Installation av hjärtstartare.
  • TV/Internet
    TV & INTERNET
    Samtliga lägenheter har uttag för bredbandsuppkoppling. Föreningen har valt Ownit som bredbandsleverantör. Kostnaden är 55:-/mån för 1000/500 Mbit/s. Möjlighet till 1000Mbit/s finns. Bredbandsfaktura skickas separat från Ownit.

    Kabel-TV: Föreningen har ett avtal med Tele 2 Com Hem genom HSB gruppavtal. I det avtalet ingår tjänsten Digital-TV Small.

Energideklaration

  • Energiklass
    E
  • Energideklaration utförd
    2019-07-10
  • Energiprestanda
    87 kWh/m2
  • Beskrivning
    Se bifogad fil (energideklaration).

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning
    86 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. 7 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Rum

  • Beskrivning
    Välkomnande hall med originalparkett, klädkammare och goda avhängningsmöjligheter.

    Vardagsrum: Stort och trevligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp från bostadens fina fönster & burspråk. Utgång till balkong i skönt österläge.
    Parkettgolv i original och en varm terracottafärgad nyans på väggarna.

    Sovrum: Plats för en stor dubbelsäng och sängbord. Parkettgolv och en ljusare varm färgsättning på väggarna.

    Kök: Här får du plats med ett matbord för 4 personer. Köksinredning i ek. Större kakelplattor ovan diskbänk. Original parkett. Spis med häll och fläkt. Inbyggd varmluftsugn och micro. Kyl och frys samt integrerad diskmaskin.

    Badrum: I behov av renovering. Äldre duschkabin, tvättställ och wc. Halvkaklade väggar och klinkers på golvet.

Närområde

  • Områdesbeskrivning
    Området Slottsstaden/Erikslust bjuder på all tänkbar närservice med bl.a. Livsmedelsbutiker, restauranger, mysiga cafeér och gångstråk. Runt hörnan finner du även god busskommunikation inom Malmö. Inom gång/cykelavstånd finns även regionala kommunikationsmöjligheter i form av triangelns tågstation och citytunneln som tar dig med lätthet inom stadskärnan eller mot Hyllie för vidare avfärd.

Kostnader

  • Månadsavgift
    3 511 SEK/mån
  • Planerade avgiftsändringar
    Styrelsen har beslutat att höja årsavgiften med 6 % from 2024-01-01. Detta för att täcka ökade kostnader för föreningens drift.
  • Hushållsel
    4 800 SEK/år
  • Försäkringskostnad
    2 100 SEK/år
  • Summa driftskostnader
    575 SEK/mån
  • Beskrivning kostnader
    Inkl. värme, vatten och kabel tv-bas.

Ansvarig fastighetsmäklare

Jonas Nordin

Telefonnr: +46 (0)709 51 81 60

jonas@maklarcenter.se

Såld

Pris

Budgivning pågår kr

Mäklarcenter Malmö
Skeppsgatan 19
211 11 Malmö
Tel / Mobil: +46 (0)709 51 81 60